中資企業海航國際投資斥約14.41億港元（1.31億英鎊），購入英國倫敦金絲雀碼頭一幢甲級商廈，作長綫收租用途，物業現由單一租戶瑞信租用，租金回報率約5厘。

該物業位於英國倫敦金絲雀碼頭哥倫布廣場17號，比鄰2018年建成的New Crossrail Station。大廈樓高10層，總樓面面積19.54萬平方呎，屬倫敦甲級寫字樓項目。現時單一租戶是投資銀行瑞信，租約期到2024年11月，且有選擇權續租15年，而截至去年12月底，該物業每年租金640萬英鎊（7,040萬港元）。

金絲雀碼頭房價 去年升9.2%

據萊坊國際房地產報告顯示，金絲雀碼頭的房價在過去1年增幅達到9.2%，區內主要是金融和媒體企業，對房屋需求十分強。

而近年不少中資企業投資英國倫敦市場（見表），除海航國際投資外，中國平安亦先後於2013年及2015年，共斥65.42億元，購入倫敦勞埃德大廈及倫敦Tower Place寫字樓。

海航集團於2013年入股首長科技並成為單一大股東，去年將首長科技易名為海航國際投資，並於11月供股集資27億港元。而去年海航集團已收購倫敦同一區域，坐落於金絲雀碼頭的路透社總部物業，大廈樓高10層，總樓面面積32.3萬平方呎，可見該集團進軍英國房地產市場意圖明顯。

轉自: 經濟日報